Жилой дом в пять комнат на улице Каслинской упоминается в раскладочной ведомости  по сбору налогов с недвижимого имущества за 1881 год. Записан он был за купчихой  Лукерьей Александровной Беляевской. Возможно, что этот дом был построен во второй половине 1870-х годов, но документы за этот период, к сожалению, утрачены. К 1885 году  Лукерья  Александровна  вышла  замуж  и  стала  Толстых,  а  в  1886  году  усадьба перешла к Анастасии Антоновне Толстых, вероятно, родственнице её мужа. В 1889 году усадьба  переходит  в  собственность  коллежского  регистратора,  чиновника  почтово-телеграфного  ведомства  Андрея  Андреевича  Словохотова,  а  в  ноябре  1894  года владельцем  недвижимого  имущества,  заключавшегося  уже  не  в  пятикомнатном,  а  в шестикомнатном деревянном доме, трех завознях, двух конюшнях, амбаре, сарае и бане, стал челябинский мещанин Александр Лукич Рябинин. 

 В  архивных  документах  1912  года  о  переоценке  недвижимого  имущества  Челябинска есть  отметка,  что  доми  Рябинина  уничтожен  пожаром.  К  счастью,  имущество  было застраховано в Челябинском обществе взаимного от огня страхования. 

Вскоре после случившегося Рябининым был выстроен новый дом (уже в 1912 году был составлен его проект), выдержанный в традициях псевдорусской теремной архитектуры. В налоговых документах их имущество описано следующим образом: «Дом с подвальным этажом  в  девять  комнат,  две  каменные  кладовые,  каменные:  конюшня, мастерская и деревянная баня, крытая тесом». Через несколько лет, в 1916 году, это имущество  числится  за  женой  Рябинина.  Вероятно,  к  этому времени  сам  Рябинин  уже умер.  Таким  образом,  именно  в  промежуток  между  1912  и  1916  годами  формируется окончательный  облик  усадьбы  Рябининых,  строится  практически  новый  дом, выдержанный  в  традициях  псевдорусской  теремной  архитектуры.  До  настоящего времени  сохранился  непосредственно  сам  дом  и  завозня  из  дикого  камня  —  помещение с широкими, как ворота, пятью дверями-въездами по фасаду (одна заложена) для хранения телег и саней. 

Дореволюционных усадеб с сохранившимися хозяйственными постройками в Челябинске сохранилось  всего  несколько,  поэтому  данная  хозяйственная  постройка  безусловно обладает историко-культурной ценностью. 

Источники: ОГАЧО. ф. И-3, опись 1, д. 228, л. 356. Оценочная ведомость недвижимого имущества г. Челябинска за 1885 год; 
https://pik174.ru/catalog/pamyatniki-arkhitektury/dom-osobnyak-kuptsa-ryabinina-g-chelyabinsk-ul-kaslinskaya-137-/