Коттедж по адресу ул. Гречишникова, 4 поставлен с небольшим отступом от красной линии улицы и обращен к ней главным, северо-восточным, фасадом. Исторически коттеджи по ул. Гречишникова, включая анализируемый объект, были отделены от улицы низким штакетником, и формируя главным и боковыми фасадами, открытыми для визуального восприятия, архитектурный облик улицы. Здание выстроено на ленточном бутово-бетонном фундаменте, сложен из кирпича, фасадные стены оштукатурены и окрашены. Крыша на деревянных стропилах, многоскатная: двускатная – над средней частью, многоскатная, с полувальмами – над фланговыми объемами. Свесы крыши – на деревянных фигурных кронштейнах, подшиты доской. Над кровлей фланговых объемов поднимаются высокие кирпичные каминные трубы. Жилой дом представляет собой блокированный двухквартирный коттедж, планировочная композиция которого – центрально-осевая, образованная зеркально отраженными относительно средней поперечной стены квартирами. Общий план здания – сложного абриса, близкого к прямоугольной форме в пределах капитальных стен и усложненного выступами граненых эркеров на первом этаже со стороны боковых (северо-западного и юго-восточного) фасадов. Общее объемное решение – трехчастное, со средним почти квадратным в плане объемом и двумя фланговыми – более узкими, прямоугольными в плане, с объемами эркеров на первом этаже